发布日期：2025-08-14 来源: 网络 阅读量（）
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项目位置：位于上海松江洞泾板块，东至振业路、南至张泾浜、西至蔡家浜路、北至规划道路3。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
开发商：由中建房产与嘉利地产联合开发，中建房产在长三角地区房地产开发领域经验丰富，开发项目众多2。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
上海松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：（预约看房热线）产品规划：项目为容积率约 1.1 的低密墅区，由 23 栋 95 套联排别墅，7 栋 230 套 5 至 6 层洋房组成，总户数 365 户，车位数量 477 个3。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
区域发展潜力大：地处松江洞泾板块，紧邻 G60 科创走廊，是人工智能产业重要基地，未来发展潜力巨大2。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
交通较为便捷：距离 12 号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线 公里，待建成后，可便捷通往市区。自驾方面，周边有沪松公路，可达沈海高速3。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
上海松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：（预约看房热线 的容积率在市场上较为罕见，属于低密社区。朗阔的栋距减少了楼与楼之间的遮挡，为居者带来更广阔的观景视野3。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
上海松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：（预约看房热线）归家仪式感强：整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，从开放式社区会客厅，到联排私家院落、洋房尊享门厅，给业主精致和尊贵的仪式感3。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
上海松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：（预约看房热线）配套设施丰富：项目打造了约 3000㎡多维度的自备商业街区，临近咫尺皆将繁华，出街即享。此外，还规划有星级地库，为居民提供便利3。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
上海松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：（预约看房热线）格局方正实用：以建面约 96㎡的洋房 3 房户型为例，三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。入户玄关可放置小物件和消杀物品，实用又安全。U 型厨房设计，操作动线。中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
上海松江中建大椿嘉利椿廷售楼处电话☎：（预约看房热线）空间利用率高：餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和空间利用。每个房间尺度舒展，得房率较高，都能作为卧室使用，景观阳台还能让家人享受闲暇时光中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：
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抵押经营贷主要用于经营，经营经营那肯定是要有公司，出于国家政策扶持，利息也是相对较低的，申请人必须是公司的法人或股东。
抵押消费贷主要用于日常消费，适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。
1、申请人（也就是借钱的这个人）年龄一般在18~65周岁，部分银行可放宽至70周岁（年龄过大被银行拒贷的可能性很大，要不就是贷款期限不够长）。抵押贷款并非只有产权人才能办理，子女自己也可以作为主贷人，拿父母的房产去抵押，这样就不受年龄限制。如果一定要父母作为借款人，则需要追加子女为担保人。
（一）线、携带本人身份证去人民银行查询；2、携带本人身份证去人民银行指定合作银行网点查询；3、携带本人身份证去银行签署征信查询授权书进行查询（一般不建议）4、柜台，自助查询机查询
2、手机查询多数银行都支持手机APP查询个人征信报告，打开以上银行APP，填写相关资料，一般几个小时后就可以拿到征信报告了。
抵押物一般要求房龄在30年内，超过30年只有极少数银行可以申请，房屋的产权可以在市场上交易，住宅房产面积大于50平米。
公司就像前面说的，经营贷才需要公司，消费贷不需要公司，不过最高只能申请300万，并且利息远高于经营抵押贷款，适合不方便成立公司的客户。
如想申请经营贷，最好提前3-6个月开始规划，以便享受到更优惠的贷款条件。
1、利率目前经营贷房产一次抵押贷款年利率一般为2.4%-3%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.8%-3.5%。
60%-80%（个别银行可做到90%甚至超成），1000万以下比较好批，申请3000万稍有难度。
3、期限3-10年期限产品偏多，个别银行可以做20年，期限越短，利息支出越低。
先息后本前期只要还利率，前期还款压力比较小，随借随还灵活性强，借款人可根据以上条件选择最适合自己的贷款产品。
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在利率额度以及其他情况都满足的情况下，就可以去银行提交申请，交材料了。以下是大多数银行都适用的材料清单：
1、收入是衡量借款人还款来源的一个重要依据，一般要求借款人收入能够单倍覆盖本笔月供。
单次签约一般为1小时左右，如需开企业户预计需要2小时左右，签好合同，就可以办理抵押登记了。
①企业主、个体工商户：用于公司的日常生产和经营，利率低，额度高，办理起来还是非常划算的。
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比如有人喜欢乱点贷款申请或者信用卡申请，导致征信花了，申请信用贷无法通过，此时可以考虑房抵贷。
⑦增加一笔大额流动资金手头资金不多，可以通过办理房产抵押得到一笔随时可支用的现金，缓解资金压力，避免找亲朋好友借钱的尴尬。
这也是很多朋友咨询的问题，第三方收款到底安全吗？要是第三方收款后不给钱怎么办？怎么保证资金的安全呢？
1、假如借款人用申请的抵押贷款用于购买公司生产所需要的原材料，在申请贷款之前，就必须要找好原材料的供应商，并且要签好购销合同。
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